부동산 경매란 무엇인가요?

"경매? 그거 부자들만 하는 거 아니에요?"

이런 질문, 정말 많이 듣습니다. 저도 처음 경매를 접했을 때는 '일반인이 할 수 있을까?' 하는 두려움이 컸어요.
하지만 결론부터 말씀드리자면, 부동산 경매는 누구나 도전할 수 있는 합법적인 부동산 거래 방식입니다.

🧐 경매는 왜 생겼을까요?

경매는 돈을 빌려준 사람이 돈을 받지 못했을 때 법적으로 보장받기 위해 등장한 제도입니다.

예를 들어, 어떤 사람이 은행에서 대출을 받아 아파트를 샀는데, 갑자기 대출금을 못 갚게 됐다면?

이 경우, 은행은 법원에 신청해서 그 아파트를 강제로 팔 수 있게 허락받습니다.
이게 바로 법원 경매입니다.

경매는 법원이 주최하는 부동산 할인 판매예요.
정해진 날짜에 입찰을 진행하고, 가장 높은 금액을 적은 사람이 낙찰자가 됩니다.

하지만!
이 과정에는 숨겨진 하자나 리스크도 함께 따라오기 때문에 꼼꼼한 분석이 필요해요.

☑️ 저는 지난 10년간 30건 넘게 경매에 참여했습니다.
처음엔 떨렸지만, 한 건 한 건 경험하며 배워왔어요.

⚠️ 단, 하자 있는 물건, 세입자 분쟁, 잔금 납부 문제 같은 위험도 존재합니다.
그래서 철저한 사전 조사는 필수예요!

"경매, 어렵지 않습니다."

처음은 누구나 낯설어요.
하지만 제가 그랬듯, 차근차근 배우고 준비하면
경매는 훌륭한 자산 형성 수단이 될 수 있습니다.

혹시 아직도 막막하신가요?
댓글로 질문 남겨주세요.
제가 아는 선에서 최대한 도움드릴게요 😊

부동산 경매란 무엇인지 궁금하신가요?
법원경매의 개념부터 절차, 장단점까지 경매 초보도 쉽게 이해할 수 있도록 풀어드립니다.