#권리분석 #말소기준권리 #등기부등본 #선순위임차인 #경매지뢰 #경매초보 #부동산경매 #낙찰주의사항1 권리분석의 핵심, '말소기준권리' 제대로 이해하고 가세요 권리분석의 핵심, '말소기준권리' 제대로 이해하고 가세요!“말소기준권리가 뭐예요? 이게 왜 이렇게 중요하죠?”경매 초보자분들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나입니다.저도 경매 공부를 처음 시작할 때 ‘무조건 싼 게 좋은 거지!’ 라고 생각했어요.그런데 이 ‘말소기준권리’라는 녀석이 얼마나 중요한지 모르면,낙찰받고도 몇천만 원을 날릴 수 있습니다.오늘은 경매에서 가장 중요한 개념 중 하나인‘말소기준권리’에 대해 쉽고 확실하게 정리해드릴게요!📌 말소기준권리란?한마디로 말하면,“경매로 인해 사라질 권리들의 기준점이 되는 권리”입니다.법원 경매에서는 감정가, 최저가보다 더 중요한 게 권리관계인데요,이 기준보다 앞선 권리는 살아남고, 뒤에 있는 권리는 소멸됩니다.즉,기준권리보다 앞선 권리 = 인수해야 할 수도 있.. 2025. 4. 13. 이전 1 다음
